چگونه یک مشاور املاک حرفه ای شویم؟

اشتراک گذاری در facebook
اشتراک گذاری در twitter
اشتراک گذاری در whatsapp
اشتراک گذاری در telegram
اشتراک گذاری در email
در این مقاله میبینیم که یک مشاور املاک چگونه می‌تواند در حرفه خود؛ به یک فرد موفق و پول‌ساز بدل گردد چرا که مشاور باید بتواند در بین رقبایش اصطلاحا "گلیم خود را از آب بیرون بکشد."
مشاور املاک

فهرست مطالب

اگر شما هم مشاور املاک هستید و یا قصد دارید به جمع مشاوران املاک بپیوندید به شما تبریک می‌گویم. چرا که این مقاله مختص شما نوشته شده است و به‌ صورت متناوب با جدیدترین اطلاعات و داده‌های نو به‌روزرسانی می‌شود.

مقدمه

در عمل نکات بسیار مهمی وجود دارند که منجر به موفقیت شغلی مشاوران املاک می‌گردند.

اگر می‌خواهید کسب‌وکار شما به رشد خود در طول زمان ادامه دهد، نکاتی وجود دارند که می‌تواند موفقیت شما را تضمین کند.

ویژگی هایی که اگر به آنها پایبند باشید؛ بدون اینکه متوجه شوید شما را در بالاترین درصد معاملات ملکی در میان همکارانتان و سایر مشاوران املاک قرار خواهند داد.

مستند این خانه چند

در مستند “این خانه چند” با چند مشاور املاک فوق حرفه ای در انجام معاملات ملکی در آمریکا همراه میشویم تا از نزدیک با نکات حرفه ای و ترفندها ی آنان برای فروش املاک میلیون دلاری آشنا شویم.

دانلود این خانه چند؟ با دوبله فارسی

به گفته بسیاری از مشاوران املاک؛ این مجموعه دیدنی تجربیات بسیار ارزشمندی را به آنها منتقل کرده است. با به کار گرفتن نکاتی که در حین تماشای این برنامه جذاب و دیدنی فرا خواهید گرفت؛ خود را به یک مشاور املاک حرفه ای تبدیل کنید.

هم اکنون میتوانید این سری کامل این مجموعه را از سایت تی وی مستند با زیرنویس و دوبله فارسی شبکه منوتو دانلود نمایید.

ما قصد داریم صفر تا صد مشاور املاک بودن و مشاور املاک شدن را برای شما تشریح کنیم. ما شما را به این سفر دعوت می‌کنیم تا با تمام نکات؛ فنون و ترفندهای این حرفه آشنا شوید.

مشاور املاک چیست؟

خیلی ساده اگر بخواهیم بیان کنیم در ایران مشاور املاک به شغلی اطلاق می‌گردد که کار آن به‌نوعی واسطه‌گری میان خریدار یک ملک و فروشنده ملک محسوب می‌گردد.

این واسطه گری همچنین برای اجاره یک ملک بین مالک و مستاجر صورت میپذیرد.

مشاور املاک و تکنیک‌های حرفه‌ای فروش برای مشاوران املاک

مشاور املاک با جمع‌آوری فایل ‌های املاک قابل خرید و فروش و اجاره ؛  در تسهیل روند معاملات و خدمت رسانی به مردم کوشش می‌کند.

  • مشاوران املاک معمولاً هر چیزی را که وابسته به زمین باشد من‌جمله: باغ، زمین، آپارتمان، ویلا و … را مورد معامله قرار می‌دهند که در هر منطقه ممکن است نوع املاک ارائه شده متفاوت باشد.
  • پنج گونه از املاک برای معامله توسط مشاور املاک در شهرها وجود دارد: مسکونی، تجاری، صنعتی، زمین دایر، زمین بایر
  • عملکرد مشاوران املاک در قالب خریدوفروش و رهن و اجاره خلاصه می‌شود.
  •  مشاوران آینده‌نگر معمولاً بر روی زمین و ساختمان هم به‌صورت مجزا سرمایه‌گذاری می‌کنند.

اصطلاحات مشاوران املاک

مشاوران املاک اغلب از اصطلاحات زمین، املاک و مستغلات به‌جای یکدیگر استفاده می‌کنند، اما برخی از تمایزهای ظریف وجود دارد که یک مشاور املاک حرفه ای باید از آن آگاه باشد.

زمین

به سطح زمین تا مرکز زمین و به سمت بالا تا فضای هوایی بالا، به زمین اشاره دارد که زمین‌ها یا دایر هستند و یا بایر.

که البته زمین‌های بایر نیز به دو گونه تقسیم میشوند:

زمین های بایر آیش یافته که مربوط به زمین‌های مسکونی تعطیل شده است و زمین‌های قهوه‌ای که مربوط به زمین‌هاییست که قبلاً کاربری شهری داشته‌اند.

اموال منقول و غیرمنقول

املاک و مستغلات

زمین به‌علاوه هرگونه ساخته دائمی ساخته شده توسط بشر، مانند خانه‌ها و سایر ساختمان‌ها که در درون شهر و یا روستا می‌توانند مشمول هر نوع کاربری ساخته شده باشند را املاک و مستغلات میگویند.

به‌طورکلی، املاک و مستغلات شامل سطح فیزیکی زمین، آنچه در بالا و زیر آن قرار دارد می‌شود، آنچه به طور دائم به آن متصل است به‌علاوه کلیه حقوق مالکیت – از جمله حق تملک، فروش، اجاره و بهره‌گیری از زمین.

املاک و مستغلات را نباید با اموال شخصی اشتباه گرفت که شامل کلیه املاکی است که با تعریف ملک مطابقت ندارد.

اموال منقول و غیرمنقول

یکی از دوطبقه بندی اصلی املاک مربوط به اموال منقول و غیرمنقول است.

این دسته بندی؛ منافع، مزایا و حقوق ذاتی مالکیت املاک و مستغلات را که منوط به افراد حقیقی و حقوقی می‌شود را تشکیل می‌دهد.

ویژگی اصلی دارایی شخصی منقول بودن آن است.

به‌عنوان‌مثال می‌توان به وسایل نقلیه، قایق‌ها، مبلمان، لباس و تلفن‌های هوشمند اشاره کرد که همگی جزو اموال منقول حساب می‌شوند.

به عبارت خیلی ساده تمام املاک؛ اموال منقول هستند اما هر مال منقولی الزاما ملک نیست.

اصطلاحات مشاوران املاک

مشخصات فیزیکی املاک و مستغلات

زمین و املاک دارای سه ویژگی فیزیکی هستند که آنها را از سایر دارایی‌های اقتصادی متمایز می‌کند:

بی‌تحرکی

درحالی‌که برخی از قسمت‌های زمین قابل جابه‌جایی است و می‌توان توپوگرافی را تغییر داد، اما موقعیت جغرافیایی هر قطعه زمین هرگز قابل تغییر نیست.

تجزیه‌ناپذیری

زمین بادوام و تخریب نا‌پذیر (دائمی) است.

منحصربه‌فرد بودن

هیچ دو قطعه زمین نمی‌تواند کاملاً یکسان باشد. دو زمین حتی اگر شباهت‌های مشترکی داشته باشند، از لحاظ جغرافیایی هرکدام متفاوت هستند.

مشخصات فیزیکی املاک و مستغلات

مباحث شهرسازی در حوزه مشاوران املاک

زمین همچنین دارای برخی خصوصیات اقتصادی مشخص است که هر فرد مشغول به حرفه مشاور املاک باید با آنها آشنا باشد.

این عوامل بر ارزش زمین به‌عنوان سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد که این موارد عبارت‌اند از:

کمبود

درحالی‌که زمین کمیاب در نظر گرفته نمی‌شود، بااین‌حال کل عرضه همیشه ثابت است یعنی کره زمین یک محدودیت متراژ دارد.

بهسازی‌ها

به هرگونه الحاق یا تغییر در زمین یا ساختمانی که ارزش ملک را تحت تأثیر قرار دهد، بهسازی می‌گویند.

از بهبودهای فضای خصوصی (مانند خانه‌ها و حصارها) به‌عنوان پیشرفت در زمین یاد می‌شود.

بهسازی‌هایی از فضای عمومی (به‌عنوان‌مثال پیاده روها و سیستم‌های فاضلاب) بهسازی زمین گفته می‌شود.

ماندگاری سرمایه‌گذاری

به‌محض بهبود شرایط اقتصادی حاکم بر زمین، کل سرمایه و نیروی کار مورداستفاده برای ساخت؛ یک سرمایه‌گذاری ثابت قابل‌توجه است که البته می‌تواند بهره زیادی را با خود به همراه داشته باشد.

حتی اگر یک ساختمان در حال ویران شدن باشد، اما تغییراتی مانند زهکشی، برق، آب و سیستم فاضلاب دائمی هستند زیرا نمی‌توانند از لحاظ قانونی حذف شوند (یا جایگزین شوند) چرا که این موارد جزو مواردی هستند که در سری استانداردهای نظام‌مهندسی ساختمان بدان‌ها اشاره شده است.

سرمایه‌گذاری روی زمین

باید توجه کرد که مشاوران املاک حرفه‌ای معمولاً خود را محدود در قیود خریدوفروش املاک نمی‌کنند و پس از مدتی تمرکز خود را روی سرمایه‌گذاری روی زمین و ساختمان هم می‌گذارند.

مکان یا اولویت منطقه

مکان بر اساس عواملی مانند راحتی، شهرت، دسترسی و تاریخچه به انتخاب و سلیقه افراد در مورد یک منطقه مشخص اشاره دارد.

موقعیت مکانی یکی از مهم‌ترین خصوصیات اقتصادی زمین است؛ برای همین از قدیم گفته می‌شود “اول مکان ملک، دوم مکان ملک و سوم هم مکان ملک!”

این خود حاکی از این امر است که مهم‌ترین مسئله در بحث املاک؛ مکان ملک است .

مکان ملک حتی روی پول‌سازی برای مشاوران املاک نیز بسیار تأثیرگذار است.

در ادامه

همان گونه که در ابتدای مقاله اشاره شد؛ این مقاله همچنان ادامه دارد و هر ماه نکات تکمیلی به آن اضافه خواهد شد.

در بخش‌های بعدی قصد داریم پیرامون سایر موارد فنی مبحث املاک نکاتی را ذکر کنیم؛ سپس به سراغ مباحث کلیدی و تأثیرگذار برای مشاوران املاک برویم .

ببینیم که یک مشاور املاک چگونه می‌تواند در حرفه خود؛ به یک مشاور املاک موفق و پول‌ساز بدل گردد چرا که مشاور باید بتواند در این حرفه در بین رقبای خود اصطلاحا “گلیم خود را از آب بیرون بکشد.”

مستند این خانه چند

در مستند “این خانه چند” با چند مشاور املاک فوق حرفه ای در انجام معاملات ملکی در آمریکا همراه میشویم تا از نزدیک با نکات حرفه ای و ترفندها ی آنان برای فروش املاک میلیون دلاری آشنا شویم.

دانلود این خانه چند؟ با دوبله فارسی

به گفته بسیاری از مشاوران املاک؛ این مجموعه دیدنی تجربیات بسیار ارزشمندی را به آنها منتقل کرده است. با به کار گرفتن نکاتی که در حین تماشای این برنامه جذاب و دیدنی فرا خواهید گرفت؛ خود را به یک مشاور املاک حرفه ای تبدیل کنید.

هم اکنون میتوانید این سری کامل این مجموعه را از سایت تی وی مستند با زیرنویس و دوبله فارسی شبکه منوتو دانلود نمایید.


برای کسب اطلاعات بیشتری می توانید به منابع زیر مراجعه نمایید:

۱.epra

۲.اینوستومدیا

TVmostanad

TVmostanad

ایده راه اندازی سایت تی وی مستند همزمان با راه اندازی شبکه manoto2 به ذهن ما رسید. در همون روزهایی که شبکه منوتو ۲ بصورت ۲۴ ساعته فقط دمویی از مستند هایی که قرار بود در این شبکه پخش بشه رو نشون میداد. برای همین از روز اول ما شروع به آرشیو کردن مستندهای این شبکه کردیم…

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

درباره تی وی مستند

ایده راه اندازی سایت تی وی مستند همزمان با راه اندازی شبکه manoto2 به ذهن ما رسید.

در همون روزهایی که شبکه منوتو ۲ بصورت ۲۴ ساعته فقط دمویی از مستند هایی که قرار بود در این شبکه پخش بشه رو نشون میداد.

برای همین از روز اول ما شروع به آرشیو کردن مستندهای این شبکه کردیم…

بقیه شو اینجا بخون…

آخرین مطالب بلاگ
وسواسی
وسواسی ها بخوانند: ۲ – اختلال وسواسی- اجباری

اختلال های وسواسی – اجباری، افکاری هستند که بار‌ها و بار‌ها به ذهن شما می‌آیند. شما نمی‌خواهید به آنها فکر کنید اما آنها به هر حال به ذهن شما می‌آیند و باعث می‌شوند که شما عصبی شوید یا احساس بدی پیدا کنید.

بیشتر بخوانید »
ایران باستان
کامل ترین تاریخ ایران باستان + فیلم مستند

گستره امپراتوری‌ ایران باستان در اوج عظمت خود بیش‌تر منطقه‌ای‌ را که امروز خاور نزدیک یا خاورمیانه می‌‌گویند شامل می‌‌شد و از غرب سواحل دریای‌ مدیترانه و از شرق تا مرزهای‌ هندوستان را در بر می‌‌گرفت. در این میان سرزمین اصلی‌ ایران ویژگی‌ بیش‌تری‌ داشت و شامل ناحیه‌ای‌ می‌‌شد که امروزه ملت ایران در آن سکونت دارد.

بیشتر بخوانید »
روح چیست وو چگونه ارواح را احضار کنیم
روح و ارتباط با ارواح + فیلم مستند

کلمه روح بلافاصله تصور خاصی را در اذهان اکثر مردم به وجود می‌آورد و اگر چه شواهد زیادی برای اثبات وجود روح موجود نیست اما این باور عملاً بخشی از اعتقادات هر فرهنگی در جهان را تشکیل می‌دهد. ولی به ‌راستی روح چیست؟

بیشتر بخوانید »
عکس انسان های اولیه
انسان اولیه از تکامل تا پیدایش دین و مذهب

ما در مورد انسان‌‌ اولیه چیزهای‌ خیلی‌ کمی‌ می‌‌دانیم، یعنی‌ حقیقتش تقریباً هیچ چیزی‌ نمی‌‌دانیم. نه نوشته‌ای‌ از آنها به یادگار مانده و نه حتی‌ تصویری‌. تمام دانسته‌های‌ ما، تنها حدس و گمان‌هایی‌ هستند بر پایه‌ی یافته‌های‌ باستان‌شناسان.

بیشتر بخوانید »
ارسطو
ارسطو و موجودات ماه نشین او!

ارسطو جزء اولین متفکرهای دانشمند مسلک بود و برای همین کارهای زیادی کرد: فیزیک و زیست‌شناسی را اختراع کرد (هرچند که باز هم به آنها می‌گفتند فلسفه!)، روش استدلال را متحول کرد و علاوه بر اینها، به کیهان‌شناسی، سیاست، کانی‌شناسی و شیمی هم سرک کشید. یک مقدار از وقتش را هم صرف نوشتن درباره ورزش کرد و یک چیزهایی هم درمورد لوازم آرایش نوشت.

بیشتر بخوانید »
دور انداختن
وسواسی ها بخوانند: ۱ – دور ریختنی ها

برای یک لحظه چشمانتان را ببندید و خانه‌ی خود را در ذهن تصور کنید. در تمام اتاق‌ها قدم بزنید و تمام وسایل دور ریختنی را که می‌بینید بشمارید. در مورد آشپزخانه، اتاق‌ خواب، دستشوئی، حمام و تمام اتاق‌های خانه فکر کنید.

بیشتر بخوانید »
امواج رادیویی
رادیو چگونه کار میکند؟

امروزه ما دربارۀ تلفن همراه، دوربین‌های کنترلی، رادیو FM، سیستم‌های کنترل از راه دور، GPS، ارتباطات ماهواره‌ای و هزاران فناوری دیگر مطالبی می‌شنویم که همۀ آن‌ها از امواج رادیویی استفاده می‌کنند.

بیشتر بخوانید »
موتور الکتریکی چیست و چگونه کار میکند؟
موتور الکتریکی چیست و چگونه کار میکند؟

موتور الکتریکی تقریباً همه جا هستند! داخل وسایل برقی خانۀ شما، مثل آب میوه‌گیری، یخچال، ماشین لباسشویی، ضبط صوت، سشوار و ده‌ها وسیلۀ دیگر از این موتورها استفاده شده است. با ما همراه باشید تا ببینید این موتورها چگونه کار می‌کنند؟

بیشتر بخوانید »
الکتروسیته
تسلا، پدر ارتباطات بی‌سیم

وقتی به یک مخترع فکر می‌کنید، تصویر چه کسی به ذهن می‌آید؟ برای خیلی از مردم آن شخص توماس ادیسون است. اما برای عده‌ای دیگر- به خصوص افرادی که به نوعی با اختراع سروکار دارند این شخص نیکولا تسلا است. او برای خیلی‌ها یک قهرمانی واقعی است: ایلان ماسک حتی خودروی مشهورش را به اسم او نام‌گذاری کرد.

بیشتر بخوانید »
جریان الکتریکی و الکترومغناطیس به زبان ساده

با عبور دادن جریان الکتریکی از سیم، حول آن یک میدان مغناطیسی به وجود می‌‌آید. با استفاده از همین مفهوم ساده صدها وسیله‌ای را که امروزه با آن‌ها سر و کار داریم، ساخته شده‌اند. وسایلی مانند: آب‌میوه‌گیری، تلویزیون، ویدئو، تلفن، ضبط‌صوت، بلندگو، زنگ اخبار، دیسک‌های مغناطیسی و…

بیشتر بخوانید »
زمین شناسی
زمین شناسی از پوسته تا هسته!

زمین شناسی (Geology) از واژه یونانی Geo به معنی زمین و Logos به معنی علم گرفته شده و در واقع علم مطالعه زمین است. زمین‌شناسی دانش شناخت زمان و چگونگی پیدایش زمین و تکامل آن، مواد تشکیل‌دهنده، ساختارها و رویدادهایی مانند کوهزایی و تشکیل اقیانوس‌ها و همچنین پیدایش جانداران در طول تاریخ آن است.

بیشتر بخوانید »
داوینچی
لئوناردو داوینچی, نابغه یا نقاشی هنرمند؟

در این نوشته، می‌توانید با تمام اتفاقات هیجان‌انگیز و داستان‌های حیرت‌آور زندگی کسی آشنا شوید که در درجۀ اول، او را بزرگ‌ترین مخترع جهان تا به امروز می‌دانیم.
همچنین در این نوشته، می‌توانید با اختراعات باور‌نکردنی لئوناردو داوینچی آشنا شوید که صدها سال بعد ساخته شدند. در بعضی از قسمت‌ها نیز، با نگاه کردن به نقاشی‌ها می‌توانید بفهمید که چگونه می‌توان یک شاهکار هنری خلق کرد

بیشتر بخوانید »
تربیت کودک با جو فراست، متخصص تربیت فرزند
تربیت کودک با جو فراست، متخصص تربیت فرزند

در این نوشته میخواهیم در کنار معروف ترین متخصص تربیت کودک، جو فراست, نویسنده کتاب “مادر کافی” رفتار با کودک خود را بیاموزیم و به عنوان یک پدر و مادر نمونه تربیت فرزند خود را به بهترین شکل انجام دهیم!

بیشتر بخوانید »
دایناسور شناسی
دایناسور شناسی به روش تی وی مستند!

این مقاله مانند سایر نوشته های سایت تی وی مستند، همواره با جدیدترین اطلاعات در مورد دایناسورها بروز رسانی میگردد. نظرات خود را درباره این موجودات غول پیکر با ما در میان بگذارید و برامون بنویسید دوست دارید در بروزرسانی های بعدی؛ چه اطلاعاتی درباره دایناسورها را برایتان بازگو نماییم.

بیشتر بخوانید »
جنگ های جهانی
هرچیزی که باید درباره جنگ جهانی اول و دوم بدانید!

جنگ های جهانی اول و دوم به مجموعه نبردهایی گفته می‌شود که در آن اکثر کشورهای جهان به‌نوعی درگیر شدند.
این اصطلاح معمولاً اشاره به دو جنگ بین‌المللی دارد که در طول قرن ۲۰ رخ‌داده است یعنی:
جنگ جهانی اول (۱۹۱۴-۱۹۱۸) و جنگ جهانی دوم (۱۹۳۹-۱۹۴۵)

بیشتر بخوانید »
دانلود در جستجوی نازی ها با دوبله فارسی
آدولف هیتلر از تولد تا مرگ

در خصوص آدولف هیتلر سخن فراوان است. اما در این مقاله که قصد داریم آن را به طور متناوب منتشر و بروز رسانی نماییم میخواهیم از تمام اسناد و داده‌های موجود بهره بگیریم.

همچنین در این مقاله با بررسی مستندها و مدارک واقعی؛ درک درستی را نسبت به شخصیت این فرد و کنش‌های او که منجر به تغییرات بزرگی در ساختارهای سیاسی؛ علمی و حتی جغرافیایی گشت؛ را به دست خواهیم آورد.

بیشتر بخوانید »
آشنایی با تاریخ آمریکا
تاریخ آمریکا از ابتدا تا امروز

می گویند تاریخ آمریکا به حدودا ۴۰۰ سال پیش باز می گردد و سالی که این کشور به رسمیت شناخته شد، ۱۷۷۶ بود؛ البته بدون شک این کشور به عنوان زیستگاه انسان ها و بشر، قدمت بسیار بیشتری دارد و ۴۰۰ سال در برابر این قدمت عدد چندان زیادی نخواهد بود.

بیشتر بخوانید »
فرازمینی ها
حقایقی درباره فرازمینی ها

فرازمینی ها موجوداتی هستند که همواره بخش بزرگی از ذهن بشر را مشغول کرده و سوالات بی شماری درباره آن ها وجود دارد؛ البته دلایل و نشانه های بسیار زیادی برای اثبات وجود فرازمینی ها وجود دارد که در این مقاله، برخی از آن ها را به شما می گوییم.

بیشتر بخوانید »
ماورالطبیعه
ماورالطبیعه چیست

ماورالطبیعه به مسائلی گفته می شود که مردم و بشر در طول این سال ها، هیچ توجیه علمی برای آن نداشتند و نمی توانستند آن را درک کنند؛ فرا گیتی، نام دیگر ماورالطبیعه است که در این مقاله، اطلاعاتی را درباره آن به شما کاربران گرامی، ارائه می کنیم.

بیشتر بخوانید »
دانلود مستند سیاره ها - 1 از مجموعه سیاره ها با دوبله شبکه منوتو
دانلود برترین فیلم های مستند نجوم , فضا و سیاره ها

در این مقاله بهترین مستند ها در زمینه نجوم , کیهان و فضا را به شما معرفی خواهیم کرد. این لیست با مستند سیاره ها شروع میشود. به مرور کامل تر شده و همواره جدید ترین مستند ها به ابتدای آن اضافه خواهند شد.

بیشتر بخوانید »
manoto official website
سایت رسمی manoto

در این صفحه میتوانید به تمام اطلاعات بروزرسانی شده شبکه تلویزیونی manoto همچون جدیدترین فرکانس من و تو , پخش زنده من و تو ( live manoto ) , زمان پخش برنامه های من و تو و لیست سریال های شبکه من و تو دسترسی داشته باشید.

بیشتر بخوانید »
زندگی آلبرت اینشتین
نابغه – فیلم زندگی انیشتین

مستند نابغه در قالب یک سریال جذاب به بررسی زندگی پرفراز و نشیب یک فیزیکدان می پردازد که بعدها تبدیل به سمبلی با نام آلبرت انیشتین می شود. انیشتین که انسانی شدیداً مستقل، به طور مادرزادی باهوش و بی اندازه کنجکاو بود نگرش انسان ها را نسبت به عالم هستی تغییر داد.
متعاقباً، این برنامه تلویزیونی دید ما را نسبت به انیشتین تغییر خواهد داد. از دستاوردها و شکست های اولیه انیشتین در دنیای آکادمیک گرفته تا جستجوی عاطفی او در پی عشق و روابط انسانی، این روایت داستانی زیبا تصویری از آلبرت انیشتین واقعی با وجود پیچیدگی های شخصیتی او ترسیم خواهد کرد.

بیشتر بخوانید »
مروری بر مستند “ردپای هیتلر”
مروری بر مستند “ردپای هیتلر”

آیا واقعاً هیتلر در پناهگاه برلین درگذشت؟ مستند ردپای هیتلر این موضوع را بررسی میکند.

مجموعه مستند شکار هیتلر شواهد جدیدی را منتشر می کند که نشان می دهد هیتلر در سال ۱۹۴۵ مرگ را فریب داد و به آمریکای جنوبی فرار کرد.

بیشتر بخوانید »
ریور فینیکس
ریور فینیکس | زندگی خصوصی تا مرگ پرحاشیه بر اثر مصرف کوکایین + فیلم

ریور فینیکس نامزد دریافت جایزه اسکار و بازیگر جوان آینده داری بود که در سن ۲۳ سالگی در اثر مصرف بیش از حد مواد مخدر درگذشت. در ادامه با زندگینامه این ستاره سینما آشنا شده و در یک فیلم مستند علل مرگ زود هنگام او را بررسی میکنیم.

بیشتر بخوانید »
دانستنی های راه افتادن کودک به همراه فیلم
اگر نگران راه افتادن کودک خود هستید بخوانید!

معمولا همه پدر و مادرها , از لحظه تولد فرزند و حتی مدتها قبل از آن , همواره با سوالاتی درخصوص مراحل رشد کودک و نحوه صحیح مراقبت از نوزاد مواجه هستند. ما در این نوشته به سوالات والدین در رابطه با زمان بندی رشد کودکان پاسخ خواهیم داد.

بیشتر بخوانید »
مستند های تاریخی منوتو
مجموعه مستند های تاریخی منوتو

برخی از برنامه های دوبله شده توسط شبکه منوتو به صورت تک قسمتی یا دو قسمتی ارائه شده است.
این برنامه ها که در قالب ویژه برنامه دسته بندی شده اند نیز خود شامل موضوعات مختلف هستند.
ما برنامه های تاریخی و سیاسی این بخش را تحن عنوان ” مستند های تاریخی منوتو ” برچسب گذاری کرده ایم!

بیشتر بخوانید »
دانلود مستند تور زیبایی یا رازهای زیبایی با ریچل هانتر
ریچل هانتر و مستند تور زیبایی (رازهای زیبایی)

مجموعه مستند تور زیبایی با ریچل هانتر (Rachel Hunters Tour of Beauty) یک سریال تلویزیونی پرطرفدار است که در جستجوی جهانی وی برای جستجوی کلیدهای بهزیستی ، سلامتی برتر و زیبایی پایدار ، با او همراه میشود.

بیشتر بخوانید »
شب نبرد حیوانات
شب نبرد حیوانات

مستند شب نبرد حیوانات بعد نمایشی و همین طور بخش مردانه‌ی UFC را به تصویر می‌کشد و علم پشت تاکتیک ها و سلاح های حاصل بدنسازی حیوانات که قهرمانان انسانی نمی توانند از آنها بهره ببرند را تجزیه و تحلیل می‌کند. هیچ مانعی وجود ندارد – همه چیز به سوی حیات وحش روانه می‌شود.

بیشتر بخوانید »
انسان در برابر ویروس
انسان در برابر ویروس

مستند انسان در برابر ویروس داستان مردی شوخ طبع به نام تیم درا و دانش مهندسی اوست که با ایده گرفتن از ویدیوهای کوتاهی که صدها هزار بار در اینترنت دیده شده اند برای ابداع چالشهایشان استفاده می کند. از اسکی روی آب پشت یک قایق تندروی مسافربر گرفته تا بازی تنیس روی بال هواپیما به هنگام پرواز، این زوج عجیب اصول علمی کلیدی ای را شرح می دهند که به بدلکاران آماتور از سراسر جهان اجازه می دهند به پدیده هایی همه گیر تبدیل گردند.

بیشتر بخوانید »
دانلود مستند ماهی غول پیکر با دوبله فارسی شبکه National Geographic farsi
ماهی غول پیکر

اشتیاق زب به حفاظت از ماهی های غول پیکر و محیط زندگی آنها باعث شده است که به شش قاره در سراسر جهان سفر کند و از نزدیک با پیچیده ترین مشکلات اکوسیستم آب شیرین در این سیاره روبرو شود. مناطقی همچون رود آمازون , رودخانه مکونگ , رودخانه می سی سی پی , رود نیل , حوزه آبخیز دریاچه بیکال در روسیه و…

بیشتر بخوانید »
Cosmos
کاسموس

شاید در تاریخ مستند‌های علمی تلوزیونی هیچ نمونه مشابهی برای مجموعه‌ای که کارل ساگان، دانشمند و مروج علم برجسته آمریکایی سه دهه پیش ساخت پیدا نشود.

کارل ساگان که خود دانشمندی سیاره شناس و یکی از چهره‌های فعال ماموریت‌های فضایی روباتیک ناسا و از آن مهم‌تر مروج علمی برجسته‌ای بود که دغدغه توسعه علمی در میان عموم مردم را داشت با ساخت مجموعه‌ای به نام کاسموس: سفری شخصی، که از شبکه پی.بی.اس پخش شد، ذهن بسیاری از مردم جهان را تحت تاثیر قرار داد. در سال‌های بعد کاسموس ساگان بارها و بارها پخش شد تا به پربیننده‌ترین مجموعه تلوزیونی جهان بدل شود. در کاسموس، ساگان ما را با خود به سفری از کوچک‌ترین ساختارهای عالم تا کیهان در بزرگ‌ترین ابعاد شناخته شده خود همراه می‌کرد.

بیشتر بخوانید »
ارتباط سریع با ما!

همین الان میتونی روی دکمه بالا کلیک کنی و سوالاتت رو درباره آرشیو مستندها از ما توی واتساپ بپرسی!